2023
Tekirdağ Süleymanpaşa Villa Arsaları
Villa imarlı, müstakil tapulu muhteşem deniz manzarası ve konumuyla Tekirdağ Süleymanpaşa Villa Arsaları projesi şehre yakın yeni bir yaşam hayali kuran ya da yatırım yapmayı planlayan herkes için peşin ve taksitli harika seçenekler sunuyor. Ulaşımın fevkalade kolay olduğu, kıyısından hızlı tren hattının geçtiği proje 500 ila 720 metrekare parsellerden oluşuyor.
Tekirdağ Süleymanpaşa Villa Arsaları projemiz imar durumu, çevre ve manzarası, altyapı, ulaşım ve donatı kriterleriyle değerlendirildiğinde 8 puan aldığı görülmektedir. Proje alanın en önemli özellikleri arasına giren konumu sizi İstanbul, Tekirdağ, Çanakkale, Edirne, Çorlu, Lüleburgaz gibi önemli merkezlere kolay ve kısa sürede ulaşılabilir kılmaktadır. Muhteşem deniz manzarası, temiz havasıyla proje alanı Kumbağ Plajı'na, Çorlu Havalimanı'na, Barbaros Limanı'na ve Namık Kemal Üniversitesi'ne çok yakın konumdadır.
Neden Arsa Yatırımı?
İmarlı arsalar; riskten uzak, güvenli yatırım aracı olmanın ötesinde müstakil tapulu ve imarlı olması nedeniyle değeri hızlı artan, yatırımcısına huzur veren maddi bir varlık durumundadır. İklim değişikliği ve hızla tükenen kaynaklar sebebiyle toprağın kıymeti her geçen gün daha da artmaktadır. Ülkemizde, verilere göre son 3 yılda (2023 verileri) en çok yatırım yapılan aracın arsa ve tarla olduğu görülür.
Neden Tekirdağ?
Tekirdağ; gelişmiş tarım ve sanayi yanında nitelikli sosyal hayat, kalifiye işgücü, gelişmiş eğitim altyapısı, güvenli bölge, İstanbul metropolüne ve yurtdışına yakın olma özellikleri sosyo-ekonomik gelişmişlik açısından ülkemizde yapılan araştırmalarda ilk 10 sıra içerisinde yer almaktadır.
Tekirdağ sahip olduğu 88 yabancı sermayeli sanayi kuruluşu ile 81 il arasında 5. sırada yer almaktadır. Sahip olduğu stratejik konumu ve uluslararası bağlantılı kara, hava, deniz ve demiryolu gibi tüm lojistik etkenlere sahip olması yabancı sermayenin ilimizi tercih etmesindeki en önemli faktörlerdendir.
2023 yılı referans alındığında Tekirdağ ilindeki gayrimenkul endeks verilerine göre satış fiyatlarının 3 yıllık değişimi %669, 5 yıllık değişimi %809 olarak gerçekleştiği görülmektedir.
Proje Bilgileri ve Fotoğrafları
Tekirdağ ili Süleymanpaşa ilçesi Yağcı mahallesinde yer alan imarlı ve müstakil tapulu villa arsalarına ait teknik bilgilerdir:
| Yapılaşma Koşulları | 0,30 emsal Konut İmarlı |
|---|---|
| Kat sayısı | Ayrık nizam 2 katlı |
| Ön bahçe çekme mesafesi | 8 metre |
| Yan bahçe çekme mesafesi | 3 metre |
| Parsel Sayısı | 54 Adet |
| Parsel Yüzölçümü | Değişken, 500 ila 720 m² |
Projenin Sundukları
Mevcut imar hakları, yol, elektrik, su, kanalizasyon, çevre ve ulaşıma dair bilgiler.
Yakın Lokasyonlar ve Aktiviteler
Hem Marmara Denizi hem de Karadeniz’de kıyısı olan en özel şehirlerimizden Tekirdağ kilometrelerce uzanan sahili, el değmemiş doğal güzellikleri ve tarihi hazineleriyle büyülüyor. Şehir merkezinde sıralanan tarihi camileri, çarşıları ve bedestenlerinin yanı sıra hareketli yat limanı veya tertemiz plajlarıyla da unutulmaz bir gezi deneyimi sunan Tekirdağ, her köşesinde görülmeye değer bir hazine saklıyor. İstanbul'a 155 km, Edirne'ye 144 km, Çanakkale'ye 159 km, Çorlu'ya 44 km olan Süleymanpaşa Villa Arsaları proje alanı Namık Kemal Üniversitesi'ne 16 km, Kumbağ Plajı'na 21 km, Çorlu Havalimanı'na 58 km'dir.
Tekirdağ ve çevresinde gezilecek birbirinden güzel lokasyonlar mevcut. Bunlardan bazıları; Uçmakdere, Kapaklı Kazak Gölü, Çorlu Mini Hayvanat Bahçesi, Rüstem Paşa Cami, Perinthos Antik Kenti, Çamlıkoy (Kastro) Tabiat Parkı, Laladere Mesire Alanı, Rakoczi Müzesi, Hora Feneri, Süleymaniye Cami, Dut Limanı Koyu, Kanara Kanyonu, Ganos Dağları, Gölbaşı Gençlik Parkı, Çorlu Kalesi, Ayas Paşa Camii, Tarihi Yalı Hamamı, Kartaltepe Tabiat Parkı, Tarihi Çorlu Evi, Heraion Teikhos Antik Kenti, İbrahim Balaban Müzesi, Hacılar Köprüsü, Kumbağ Köprüsü, Kumbağ gibi halka açık plajlar mevcuttur.
